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在現代社會,擁有一個自己的夢想住宅是許多人的企盼。然而,房地產價格的飛漲往往讓夢想之屋變得遙不可及。不過,幸運的是,銀行提供貸款的機會讓我們有可能實現這一夢想。

銀行貸款是一種借貸選項,能夠讓個人或家庭擁有購買或建造住宅所需的資金。通過貸款,你可以在付出一定利息的情況下,使用銀行提供的資金,並在之後按照合約條款按時還款。

貸款額度是根據你的收入、信用記錄、及所需住宅的價值等因素而定。銀行會評估你的財務狀況和風險,以確定你是否有能力還款。若你擁有良好的信用評分和穩定的收入,那麼獲得貸款的機會就會更高。

貸款的利率也是重要的考慮因素之一。銀行會根據市場利率和你的風險等級來確定利率。利率的高低直接影響著你每月需支付的貸款金額,因此在選擇貸款時要仔細考慮。

此外,在簽訂貸款合約前,了解合約內容也非常重要。合約中會涉及還款期限、罰息、提前還款政策等內容,需要仔細閱讀並詢問銀行相關問題。

值得一提的是,貸款是一個財務責任,需要你確保能夠按時還款。否則,你的信用評分可能會下降,而且銀行可能會采取追討措施。

總結來說,銀行貸款為我們實現住宅夢想提供了可能性,但也需要慎重考慮財務狀況和合約內容。通過適當的規劃和良好金融管理,你將能夠在自己的夢想土地上築起一個溫馨的家。

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近年來,借錢成為許多人生活中不可或缺的一環。當我們計劃向銀行借貸時,如何成為銀行眼中的優質客戶,以獲得低利率的貸款條件,是一個重要的課題。以下是幾個關鍵策略,教你如何實現這一目標。

首先,維護良好的信用紀錄是成功借貸的基礎。銀行會評估你的信用分數和信用報告,以確定你的還款能力和信用風險。及時支付帳單、避免逾期還款以及定期檢查自己的信用報告,這些措施有助於建立穩定的信用紀錄。透過維持積極良好的信用評分,你將提高在銀行眼中的優先順位。

其次,建立穩定的財務狀況是另一個關鍵因素。銀行會審查你的收入、債務水平和月度支出,以確定你的還款能力。建議儲蓄一部分收入並減少不必要的支出,以體現你的財務責任感。

第三,與銀行建立長期的良好關係是獲得低利率貸款的重要策略。多年來,你可以與銀行建立信任和忠誠度,結算你的信用卡帳單、儲蓄和投資帳戶。透過與銀行維持穩定的合作關係,它們將更傾向於提供優惠貸款條件。

最後,利用好銀行的貸款產品與計畫。不同銀行提供各種貸款產品,例如房屋貸款、汽車貸款或教育貸款。你可以研究各種貸款選項,找出最符合你需求的方案,並謹慎選擇貸款額度和還款期限。

總結起來,成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率貸款的關鍵在於:建立良好的信用紀錄、維持穩定的財務狀況、建立長期良好的銀行關係,以及善用銀行的貸款產品。透過這些策略,你將增加成功借貸並取得有利條件的機會,實現個人和家庭的資金需求。

銀行貸款流程

記者簡浩正/東京報導

▲TENGA機器人迎接記者到來,模樣相當俏皮。(圖/記者簡浩正攝影)

性健康產業不陰暗!致力於翻轉大眾對性的刻板印象的性健康品牌「TENGA」,位於東京晴海地區的總部首次對媒體開放,《三立新聞網》記者日前走訪發現意外地明亮,內部空曠又具設計感,許多會議空間仿造飛機杯設計外,更有拱門是女性用品的形狀,相當有趣外,更有「飛機杯」(真空杯)機器人出來迎接,相當卡哇伊。

2005年誕生於日本的成人用品品牌TENGA,取自於日文漢字「典雅」的發音及意涵,以扭轉消費大眾對於性的刻板印象為理念,展開成人用品設計。創立的第一年營收就突破2億日圓,後續更年年創下營收新高,目前年營業額已突破100億日圓(約新台幣21億元),海外銷售占比超過3成。

▲TENGA總部採開放式空間,少了冷冰冰的隔屏、員工工作時顯得自在而開闊。(圖/記者簡浩正攝影)

記者實際走訪TENGA位於東京晴海地區某商辦的總部。來到總部門口時看到的就是真空杯與火箭(象徵男性的噴射),除了一開頭就是性暗示外,得打開真空杯後入內也讓人難忘;隨後,大大的TENGA機器人迎接記者、更俏皮的比了愛心,更顯得品牌「剛成年」(今年創立屆滿20週年)的活力。

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▲總部向外看出去就是港灣與碼頭、視野極好,非常適合放空跟用餐。(圖/記者簡浩正攝影)

該總部位於11樓,向外看出去就是港灣與碼頭、視野極好;內部則採開放式空間,少了冷冰冰的隔屏、員工工作時顯得自在而開闊,一旁並設有一間「放空亭」備有簡單餐點,提供行銷人員放空、或是員工用餐的空間。看了很是羨慕。

集團公關向記者介紹環境時,可看到每個小型會議室都以「真空杯」識別作編號、並放著大大小小的性健康產品,很難讓人不停駐觀看;而大會議室中歷年200多款代表性產品一字排開,更顯得琳琅滿目。特別難忘的是,從辦公空間通往會議室時,會經過一套「葫蘆型」拱門,但經公關講解才知竟是某款女性性健康產品的外觀,真是滿滿的性暗示!

▲從辦公空間通往會議室時,得先經過一套「葫蘆型」拱門(圖上),原來是某款女性性健康產品的外觀。每個會議室放著大大小小的性健康產品。(圖/記者簡浩正攝影)

此外,TENGA在2016年也成立了「TENGA Healthcare」,從事備孕、不孕、性功能障礙等產品開發外,也包含高中以下性教育知識的諮詢,十足兼顧企業社會責任。負責人本井小姐表示,根據統計日本男性約有1300萬人有早洩困擾(=成年男性中每3.5人就有1人有早洩困擾),集團與各種學術團體及醫學、教育專家機構合作,近年也開發出相關產品,希望能改善所有人的性健康做出貢獻。

▲本井小姐向記者介紹TENGA Healthcare,以改善所有人的性健康為目的。(圖/記者簡浩正攝影)

「除了日本之外,台灣是客單價最高的地區。」TENGA創辦人松本光一表示,TENGA的販售版圖遍及全球65個國家及地區,海外六大據點中包括台灣也設有實體販售店鋪,「因為台灣人一點都不害羞,是我們高度重視的市場 。」他說除了本月17日在日本流行文化代表地原宿的「PLAZA HARAKADO」開設第二間百貨店 – TENGA LAND,也是集團將旗下品牌商品全搜羅呈現的首店外,台灣也在同時間發售新品「TENGA FLIP ORB PASTAIO」,可見其對台灣市場的重視。

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  • 在現代的財務世界中,銀行貸款是許多人達成夢想或解決經濟困境的有效方式之一。然而,在眾多貸款選項中,如何選擇最適合自己的貸款方案成為了一項重要的任務。

    首先,您應該清楚地了解自己的金融需求。是否是為了購買房屋、開創新的事業,或是應付突發的家庭支出?根據不同的需求,銀行提供了各種貸款選項,如房屋貸款、企業貸款、個人貸款等。確定您的財務目標將使您更容易找到最適合的貸款方案。

    其次,您應該評估自己的財務狀況。銀行在審核貸款時會考慮借款人的信用評級、收入及支出等因素。瞭解自己的信用狀況和財務狀況,可以幫助您選擇合適的貸款方案,並增加成功申請貸款的機會。

    此外,您應該對不同銀行間的貸款方案進行比較。在選擇合適的銀行貸款時,您應該考慮利率、還款期限、手續費用等因素。不同銀行可能會有不同的貸款利率和條件,請確保您通過比較找到最有利的貸款條件。

    最後,請求專業金融顧問的幫助也是明智的選擇。金融顧問可以提供專業的意見和建議,幫助您更好地了解不同的貸款選項和銀行之間的差異。與金融顧問合作能夠增加您成功申請貸款的機會,同時也可以減少不必要的風險。

    總之,要選擇一個最適合自己的銀行貸款方案需要考慮多種因素。了解自己的金融需求和財務狀況,進行貸款方案的比較,並請求專業金融顧問的幫助,都是達到目標的有效途徑。只有通過精心的計劃和研究,您才能夠找到最合適的銀行貸款方案,實現財務目標,並迎接更美好的未來。


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